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Localisation

Appartement 84m2 à ORLEANS


265 000 €

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
Ref.127

ORLEANS, quartier Saint Laurent, agréable appartement de 84 m², entièrement rénové.
Il comprend une belle entrée donnant sur le double séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée. De larges baies vitrées orientées ouest donnent toute leur luminosité à cet appartement. Les deux chambres également sur ouest, la salle d'eau et un toilettes indépendant complètent l'ensemble.
terrasse/ jardin de 50 m² . Cave et parking dans la copropriété. calme absolu, environnement verdoyant.

Une belle entrée vous accueille avec des placards pratiques pour le rangement. Le salon et la salle à manger sont spacieux et lumineux, grâce à une grande baie vitrée qui donne sur un jardin de 50 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

La cuisine américaine est moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également deux chambres orientées à l'ouest, ce qui permet de bénéficier de la lumière du soleil l'après-midi.

L'appartement dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de confort. En plus, vous avez accès à une cave pour le stockage et un parking,
C'est un espace de vie agréable et fonctionnel, très calme.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1659€
Informations sur le lot
  • Localisation : ORLEANS
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2800€

Agencement

    Rez de chaussée
  • Dégagement : 9.53m2
  • Séjour double : 39.4m2
  • Chambre : 10.95m2
  • Chambre : 11.52m2
  • Salle d : 3.64m2
  • WC : 0.99m2
  • Cellier : 2.75m2
  • Cave : NC
  • Dégagement : 3.1m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 295 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 65 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 09/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 65 kg C02/m2.an
  • Élyséan Pierre

  • 1 rue du Vieux Marché
        45000 Orléans
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