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Localisation
Maison 264m2 à SAINT-JEAN-LE-BLANC
703 500 €
Située à Saint Jean le Blanc, en bordure d'Orléans, cette spacieuse maison de 265 m2 offre un espace habitable généreux, érigé sur un sous-sol, au cœur d'un magnifique jardin de plus de 2000 m2, dont une partie est constructible.
L'entrée de la maison accède à de vastes pièces de vie résolument tournées vers le jardin, comprenant une grande terrasse orientée au sud. Une grande cuisine, entièrement aménagée et équipée. A rez de chaussée, on trouve également deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, dont trois de plus de 20 m2, une salle de télévision pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes et un grenier.
Un sous-sol spacieux complète l'ensemble, comprenant un garage de 40 m2, un atelier, une lingerie et une cave. chaufferie.
Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à 7 minutes à pied, avec un accès immédiat aux transports en commun
Gare d'Orléans à 7 mn en voiture, Gare des Aubrais à 10 mn.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 15
- Chambre(s) : 7
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2163 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 3100€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-JEAN-LE-BLANC
Agencement
- Entrée : 11m2
- Séjour double : 70m2
- Cuisine : 14m2
- Salle à manger : 15m2
- Chambre : 15m2
- Salle de bains : 7m2
- Chambre : 11.36m2
- Bureau : 9.27m2
- WC : 2.2m2
REZ DE CHAUSSEEE
- Dégagement : NC
- Chambre : 22.89m2
- Chambre : 11.75m2
- Salle de bains : 4.47m2
- Pièce : 15.39m2
- Dégagement : 4.62m2
- Chambre : 21.52m2
- Chambre : 21m2
- Grenier : 7.56m2
1ER ETAGE
- Atelier : 32m2
- Garage : 40m2
- Buanderie : 15m2
- Cave : 10.5m2
SOUS-SOL
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 209 Kwh/m2.an
- Emissions
- 27 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 27 kg C02/m2.an
Élyséan Pierre
45000 Orléans
